Hypotheekadvies Portugal
Wij vertalen uw Nederlandse financiële situatie naar de acceptatiecriteria van Portugese banken en kiezen samen de juiste structuur.
Strategisch hypotheekadvies voor uw Portugese woning: haalbaarheid, structuur NL↔PT, niet-residenten en ondernemers (BV/holding).
HypotheekPortugal.nl is uw Nederlandstalige partner voor het financieren en kopen van een woning in Portugal. Wij combineren Nederlandse adviesexpertise (AFM-geregistreerd) met directe toegang tot meer dan zestien Portugese banken via DS Crédito. Of u nu een vakantiewoning, beleggingspand of permanente woning zoekt — wij begeleiden u van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.
Plan een gratis kennismakingsgesprek of bekijk onze werkwijze in zes stappen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kan ik maximaal lenen in Portugal?
Portugese banken hanteren een DSTI-norm: uw vaste lasten (inclusief de nieuwe hypotheek) mogen meestal niet boven 35–40% van uw netto-inkomen uitkomen. Bij een tweede woning telt ook uw bestaande Nederlandse hypotheek mee.
Welke documenten heb ik nodig voor een Portugese hypotheekaanvraag?
Paspoort, NIF, drie maanden loonstroken, IB-aangiften van de afgelopen twee jaar, bankafschriften, een overzicht van bestaande leningen en (voor ondernemers) jaarrekeningen van uw BV.
Kan ik via mijn BV of holding een Portugese woning financieren?
Ja, maar Portugese banken kijken kritisch naar dividendinkomen versus salaris. Wij structureren het dossier zodat uw werkelijke verdiencapaciteit zichtbaar wordt en kiezen de bank met het juiste acceptatiebeleid voor ondernemers.